车位验收时发现漏水，跟开发商交涉后多次维修仍无法正常使用，这让孙先生夫妇非常闹心。近日，梅县区法院审结一起地下车位漏水引发的买卖合同纠纷案。

2019年底，孙先生夫妇与某房地产开发公司签订合同，约定孙某夫妇以74880元购买位于某小区地下一层的一车位。合同签订后孙先生支付该款项并缴纳印花税、契税。但在收楼时却发现车位存在漏水情况，故未接收车位。某房地产开发公司为此进行维修，但经多次维修后尚存在天花漏水、墙面渗水等问题。无奈之下，孙先生夫妇诉至法院，请求法院判决解除合同、返还购车位款和税费、赔偿相关损失。

梅县法院审理后认为，涉案车位出现质量问题后，虽经多次维修，但一直未达到交付条件，双方虽达成更换意向，但对赔偿金额未达成一致意见，依照合同约定及法律规定，孙某夫妇享有解除合同的权利，并有权要求某房地产开发公司退还购车位款及赔偿损失。某房地产开发公司逾期交付车位构成违约，应承担违约责任。最终，法院判决支持孙某夫妇全部诉讼请求。

来源：南方＋

通讯员：宋宇婷